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Réf. 87270574
2 pièces
57 m²
266 000 €
Situé à la limite des quartiers Musiciens et Thiers, à proximité immédiate de la gare Nice-Ville, du tramway et de l’avenue Jean-Médecin, découvrez ce spacieux 2 pièces de 57,25 m² au 2ᵉ étage.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
Son principal atout : une belle terrasse en longueur accessible depuis plusieurs pièces, offrant un espace extérieur en plein centre-ville.
Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi un beau potentiel de rénovation. Il dispose également de la climatisation et bénéficie du chauffage et de l’eau chaude collectifs.
Une cave est incluse dans le prix. Un garage fermé est également proposé en option.
L’appartement est actuellement loué meublé, avec un bail en cours jusqu’en mars 2027.
Un bien rare par sa surface, ses volumes et son extérieur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au cœur de Nice.
À découvrir sans tarder.
arthur@immobiliere-abc.com
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