Description

STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE EN RÉSIDENCE AVEC PISCINE À VILLENEUVE-LOUBET

171 200 €

En exclusivité, découvrez ce studio de 22.35m² situé en rez-de-jardin au sein du Domaine Saint-Andrieux à Villeneuve-Loubet, une résidence sécurisée avec gardien, piscine et terrain de tennis.

En très bon état général, il ne nécessite qu'un simple rafraîchissement. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Le studio dispose également d’un extérieur de 23 m²

Triple vitrage.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !
arthur@immobiliere-abc.com

En attente des diagnostics immobiliers, actuellement en cours de réalisation.

Surfaces

1 Séjour/cuisine 16 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Entrée 3 m²
1 Terrasse 23 m²

Proximités

Autoroute
Bus
Commerces
Mer
Parc
Parking public
Route principale
Supermarché
Taxi
Tennis

Prestations

Fenêtres coulissantes
Meublé
Stores électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Gardien
Interphone
Portail électrique
Piscine
Tennis
Triple vitrage

Mentions légales

160 000 € Honoraires d'agence non inclus
7% ( 11 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 22.35 m²
Charges de copropriété 1445 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 79
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 725€ ~ 981€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F