Riquier - 2 pièces 38 m² - entièrement rénové

• 1
• 1

Riquier - 2 pièces 38 m² - entièrement rénové

Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Riquier, à proximité immédiate de la faculté Saint-Jean d’Angély, dans une rue calme et peu passante (Rue Chabrier), au sein d’un immeuble de bon standing construit en 1969 et parfaitement entretenu.

Découvrez ce très bel appartement 2 pièces au style moderne et élégant, entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec placard aménagé, d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une belle salle d’eau avec WC suspendu ainsi qu’un espace discret dédié à la machine à laver. Une cave en sous-sol complète parfaitement ce bien.

💰 Produit d’investissement clé en main : rentabilité attractive avoisinant les 5 %, avec un loyer potentiel de 850 € charges comprises.

Configuration idéale pour une stratégie locative optimisée : location étudiante de septembre à juin complétée par de la location saisonnière en période estivale (autorisée dans l’immeuble), permettant de maximiser les revenus.

👉 Appartement entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir, forte demande locative sur le secteur.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez Grégori par mail :
gregori@immobiliere-abc.com