Description

NICE GORBELLA – AGRÉABLE 4 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR AU CALME

334 000 €

Situé dans le quartier recherché de Gorbellla, à proximité immédiate du tramway, découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-chaussée, en bon état général.

L’appartement se compose de :

Un séjour agréable

Une cuisine indépendante fonctionnelle

Trois chambres

Une salle d’eau

WC séparés

Vous profiterez également d’un extérieur appréciable, ainsi que d’une cave.

Malgré la proximité du tram et des commodités, l’appartement est très calme, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Aucun travaux à prévoir.
DPE en cours de réalisation.

Idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
arthur@immobiliere-abc.com

Surfaces

1 Entrée 6 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 13 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour 18 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Cave 6 m²

Proximités

Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Médecin
Parc
Parking public
Route principale
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tennis
Tram
Université

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fibre optique
Interphone

Mentions légales

315 000 € Honoraires d'agence non inclus
6.03% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 68.52 m²
Nombre de lots dans la copropriété 43
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1526€ ~ 2064€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr