Description

NICE – 3P DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER, RÉSIDENCE AVEC PISCINE

415 000 €

Dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants, appartement 3 pièces d’environ 83 m² situé au dernier étage.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est avec vue sur les jardins de la copropriété, ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon exposé Ouest offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes.

L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa propre salle de douche. WC indépendant et placards de rangement dans le couloir.

Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Surfaces

1 Entrée 5 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 19 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Séjour 25 m²
1 Balcon 1 m²
1 Balcon 6 m²

Proximités

Bus
Commerces
École primaire
Médecin
Parc
Parking public
Route principale
Supermarché
Taxi
Tennis

Prestations

Double vitrage
Volets roulants électriques
Ascenseur
Interphone
Portail électrique
Jeu de boules
Piscine
Terrain de jeux

Mentions légales

390 000 € Honoraires d'agence non inclus
6.41% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 83.41 m²
Taxe foncière 2036 € / an
Charges de copropriété 4800 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 109
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1233€ ~ 1669€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr