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Appartement

EXCLUSIVITE 2 PIECES A SAINT ROCH EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE PLEIN SUD

Nice Saint Roch

Réf. 86090945

2 pièces

42.33 m²

150 000 €

Description

EXCLUSIVITE 2 PIECES A SAINT ROCH EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE PLEIN SUD

150 000 €

NICE SAINT ROCH

Dans une résidence de standing avec gardien, au cœur du quartier Saint-Roch, découvrez ce 2 pièces traversant de 42 m², situé au dernier étage avec ascenseur.

Lumineux et bien agencé, il offre un beau potentiel après rafraîchissement, avec une distribution sans perte de place.

À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud de 7,13 m² sans vis-à-vis direct : un vrai prolongement du séjour pour profiter du soleil toute l’année.

Côté intérieur : un séjour lumineux, une chambre au calme avec GRAND DRESSING, une cuisine indépendante ( avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle de bains avec WC, et un plan rationnel qui peut facilement être modernisé.

Une cave complète ce bien.

Transports, tramway, commerces et commodités à proximité immédiate.

Une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une copropriété recherchée du secteur.

Copropriété 405 lots dont 232 à usage d’habitation – charges annuelles 1668 € – pas de procédure en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Pour plus de contenu n’hésitez pas à consulter
notre site : https://immobiliere-abc.com
et notre Instagram (suivez-nous !) : https://instagram.com/abyla_bosse

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Stores
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 42.33 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges de copropriété 1668 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 939
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1330€

Médias

Pas d'informations disponibles

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DPE / GES

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